中山醫大兩房平車  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價元城上萃?J棟大兩房兩衛平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1770 萬 (含車位價)
參考單價：42.86 萬/坪
地址：台中市南區復興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：元城上萃
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.7 坪
附屬建物面積：2.18 坪
車位坪數：10.93 坪
樓別/樓高： 8樓 / 20樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：樹德國小
鄰近公園：大慶公園
生活機能：愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「地段與實用性」兼具的優質選擇。對於重視生活機能、子女學區或是作為首套投資置產的買家而言，值得列為優先觀察名單。

主要理由如下： 首先，該建物擁有稀缺的「兩房雙衛浴」格局，不僅滿足基本居住需求，更能提升轉手與出租的競爭力。其次，位於雙鐵特區且緊鄰愛買與公園，生活機能極為成熟，降低了未來生活的磨合成本。最後，價格已包含車位，在台中購屋成本日益升高的情況下，此總價 1770 萬的配置具有一定的抗跌性。

建議： 若您家庭人口數不多，或預算可負擔該單價且對南區發展有信心，這是一個不錯的入手點。但請務必確認自身財務能負荷每月房貸支出，以應對未來利率可能波動的風險。

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